Rehberler
Karar vereceğiniz sırayla okuyun
Golden Visa kararının aşamaları vardır. Aşağıdaki her rehber bunlardan biri için yazıldı, tarihlidir ve resmî kaynaklarına bağlanır.
Karar: bu bize göre mi?
- Golden VisaYunanistan Golden Visa 2026'da nasıl işler: 250.000 €'dan başlayan mülk yolları, iznin sağladıkları, kim başvurabilir, kim karar verir ve son değişiklikler.
- Neden YunanistanAB dışı bir aile için yaşam üssü olarak Yunanistan: AB ve Schengen, sağlık, okullar, iklim ve ulaşım; oturum izninin sınırları da açıkça belirtilmiş.
- Programları karşılaştırınYunanistan'ın mülk yolları diğer AB ülkelerinin yatırım yoluyla oturum programlarının yanında: hangileri açık, kapalı veya değişti, kaynaklarıyla.
- Patras ve AtinaGolden Visa ailesi için Yunanistan'da üs olarak Patras mı, Atina mı: eşikler, ulaşım, fiyatlar, iş ve gündelik yaşam, artı ve eksileriyle gerçeklere göre.
- Patras'ta yaşamYunanistan'da yaşam üssü düşünen aileler için Patras: üniversitesi, hastaneleri, limanı, Atina ve adalara ulaşımı ve iklimiyle dört mevsim yaşanan bir şehir.
Kontrol: ailemize ve bütçemize uyuyor mu?
- Uygunluk kontrolüPasaportunuz, aileniz, bütçeniz ve zamanlamanız hakkında altı soru, size hangi Yunanistan Golden Visa yollarının uyabileceğini gösterir. Üyelik gerekmez.
- 250.000 €'luk yolYunanistan Golden Visa'nın en düşük eşiği: 250.000 €'luk dönüştürülmüş ve tescilli mülkler, Nisan 2024 kesim tarihi, şartlar ve mülk kontrolü.
- AileTek bir Yunanistan Golden Visa kimleri kapsar: eş veya partner, 21 yaş altı çocuklar, iki tarafın ebeveynleri. Altı aile durumu ve 21 yaşına giren çocuklar.
- MaliyetlerYunanistan Golden Visa alımının tüm maliyeti: devir vergisi, noter, tapu sicili, avukat ve aileniz için izin harçları; aralıklar, kaynaklar ve tarihlerle.
Satın alma: güvenle
- Nasıl işlerAdım adım Yunanistan Golden Visa: sizin, avukatınızın, noterin, mühendisin ve makamların her birinin yaptığı işler ve yurt dışından neler yapılabileceği.
- Yatırımdan önce doğrulayınKullanılacak resmî kaynaklar, avukatınız için on iki kontrol, tehlike işareti ifadeler, ödeme bilgilerinin doğrulanması ve MVR 19'un her kontroldeki durumu.
- RisklerYunanistan Golden Visa için mülk almanın, hâlâ dönüştürülen bir projede satın almanın ve satıcının yayımladığı bir siteyi okumanın riskleri, açıkça.
İzinle yaşamak
- SorularYunanistan Golden Visa hakkında kaynaklı kısa yanıtlar: 250.000 €'luk yol, aile, Yunanistan'da yaşam, kiralama, satış, yenileme ve vatandaşlık.
- İzni beş yıl korumakBeş yıl boyunca neyin geçerli kalması gerektiği, yenileme dosyası ve harcı, aile yenilemeleri, 21 yaşına giren çocuk, zamanlama ve mülkü kiraya verme kuralları.
Yenileme ve satış
- YenilemeBeş yıl boyunca neyin geçerli kalması gerektiği, yenileme dosyası ve harcı, aile yenilemeleri, 21 yaşına giren çocuk, zamanlama ve mülkü kiraya verme kuralları.
- SatışSatışın izne etkisi, 250.000 €'luk yolun neden mülk başına bir kez işlediği, yerine mülk almanın nasıl yapıldığı ve önceden sorulacak vergi soruları.
MVR 19 sitesinde ayrıntılı
Bazı konular, yine TPL S.A. tarafından yayımlanan mav19-goldenvisa.com'da ayrıntılı anlatılır. Bunları tekrarlamak yerine bağlantı veriyoruz.
- 120 m² kuralı dönüşümlerle nasıl ilişkilidirDönüştürülmüş mülkte neden asgari metrekare yoktur.
- Vekâletname ile yurt dışından satın almaYunanistan'a gitmeden neler yapılabilir.
- Kısa süreli kiralama yasağıYasağın kapsamı ve cezaları.
- Oturum izninden vatandaşlığaVatandaşlığa kabul kuralları, süreler ve sınav.
- Açıklanan %15 devir vergisiNeler açıklandı, neler henüz yasalaşmadı.
- Uyruğa göre notlarYaygın uyruklar için giriş, belgeler ve özel durumlar.
Bu rehberler nasıl yazılıyor
Yasadan, Bakanlığın genelgelerinden ve devletin resmî prosedür sayfalarından yola çıkar ve her rehberi bunlara bağlarız. Her rehber, kaynaklarının en son ne zaman kontrol edildiğini gösterir. Sitenin bağımsız hukuki incelemesi beklenmektedir; bu yüzden her rehberi genel bilgi olarak değerlendirin ve kendi durumunuzu bir avukatla teyit edin. Kurallar değiştiğinde rehberi ve tarihini güncelleriz; bir hata bulursanız bize bildirin.
Size hangi yolun uyabileceğini görün
Altı kısa soru, bilgilendirici bir yanıt ve imzalanacak hiçbir şey. Sonucunuz hukuki görüş değildir; bir avukata neyi sormanız gerektiğini gösterir.