الأدلة
اقرأ بالترتيب الذي ستقرر به
لقرار التأشيرة الذهبية مراحل. وكل دليل أدناه كُتب لإحداها، وهو مؤرخ ومرتبط بمصادره الرسمية.
القرار: هل هذا لنا؟
- التأشيرة الذهبيةكيف تعمل التأشيرة الذهبية اليونانية في 2026: مسارات العقار من 250 ألف يورو، وما يتيحه التصريح، ومن يحق له التقديم، ومن يقرر، وما الذي تغير مؤخرًا.
- لماذا اليوناناليونان قاعدةً لعائلة من خارج الاتحاد الأوروبي: الاتحاد وشنغن، والرعاية الصحية، والمدارس، والمناخ، والسفر، مع حدود تصريح الإقامة بوضوح.
- قارن البرامجمسارات العقار في اليونان إلى جانب برامج الإقامة عن طريق الاستثمار في دول أوروبية أخرى: أيها مفتوح، أو مغلق، أو تغير، مع المصادر.
- باتراس مقابل أثيناباتراس أم أثينا قاعدةً في اليونان لعائلة التأشيرة الذهبية: الحدود والسفر والأسعار والعمل والحياة اليومية، مقارنة بالحقائق مع الموازنات.
- العيش في باتراسباتراس للعائلات التي تفكر في قاعدة في اليونان: مدينة حقيقية طوال العام، بجامعتها ومستشفياتها وميناءها والسفر إلى أثينا والجزر، ومناخها.
الفحص: هل يناسب أسرتنا وميزانيتنا؟
- فحص الأهليةستة أسئلة عن جواز سفرك وأسرتك وميزانيتك وتوقيتك تبين أي مسارات التأشيرة الذهبية اليونانية قد تناسبك، وما تسأل عنه محاميك. دون تسجيل.
- مسار 250,000 يوروشرح أدنى حد للتأشيرة الذهبية اليونانية: العقارات المحولة والمدرجة في قائمة التراث بقيمة 250 ألف يورو، وموعد أبريل 2024، والشروط، وكيف تفحص عقارًا.
- الأسرةمن تشمله تأشيرة ذهبية يونانية واحدة: الزوج أو الشريك، والأبناء دون 21 عامًا، ووالدا الزوجين. ست حالات أسرية، والأبناء عند بلوغ 21 عامًا.
- التكاليفالتكلفة الكاملة لشراء عقار للتأشيرة الذهبية اليونانية: ضريبة نقل الملكية، وكاتب العدل، والتسجيل، والمحامي، ورسوم التصاريح لأسرتك، مع النطاقات والمصادر.
الشراء: بأمان
- كيف يعملالتأشيرة الذهبية اليونانية خطوة بخطوة: ما تفعله أنت ومحاميك وكاتب العدل والمهندس والسلطات، وما يمكنك إنجازه من الخارج.
- تحقق قبل أن تستثمرالمصادر الرسمية، واثنا عشر فحصًا لمحاميك، وعبارات تنذر بالخطر، وكيف تتحقق من بيانات الدفع، وأين يقف MVR 19 في كل فحص.
- المخاطرمخاطر شراء عقار للتأشيرة الذهبية اليونانية، والشراء في مشروع لا يزال قيد التحويل، وتغير القواعد والضرائب، وقراءة موقع ينشره البائع.
العيش بالتصريح
بالتفصيل على موقع MVR 19
تُشرح بعض الموضوعات بالتفصيل على mav19-goldenvisa.com، الذي تنشره أيضًا شركة TPL S.A. ونحيل إليها بدل تكرارها.
- كيف تتعلق قاعدة 120 م² بالتحويلاتلماذا لا حد أدنى لمساحة العقار المحوّل.
- الشراء من الخارج بتوكيل رسميما يمكن إنجازه دون السفر إلى اليونان.
- حظر التأجير قصير الأجلما يشمله الحظر والعقوبات.
- من تصريح الإقامة إلى الجنسيةقواعد التجنس والسنوات والامتحان.
- ضريبة نقل الملكية المعلنة بنسبة 15%ما أُعلن، وما لم يصبح قانونًا بعد.
- ملاحظات بحسب الجنسيةالدخول والمستندات والتفاصيل الخاصة بالجنسيات الشائعة.
كيف تُكتب هذه الأدلة
ننطلق من القانون وتعميمات الوزارة وصفحات الإجراءات الحكومية الرسمية، ونربط كل دليل بها. ويبين كل دليل متى رُوجعت مصادره آخر مرة. والمراجعة القانونية المستقلة للموقع لم تكتمل بعد، لذا اعتبر كل دليل معلومات عامة وتحقق من حالتك مع محامٍ. وعندما تتغير القواعد نحدّث الدليل وتاريخه؛ وإذا وجدت خطأ، أخبرنا.
اعرف أي مسار قد يناسبك
ستة أسئلة قصيرة، وإجابة إرشادية، ولا شيء للتوقيع. والنتيجة ليست رأيًا قانونيًا؛ بل تبين ما تسأل عنه المحامي.