MVR 19 · التقدم
أين يقف MVR 19 اليوم، مرحلة بمرحلة
سجل مؤرخ للمشروع: المراحل المكتملة معلَّمة بذلك، وكل تاريخ مستقبلي معلَّم بأنه تقدير أو هدف. نحدّثه عند حدوث أي تغيير، ونحتفظ بالسجل السابق.
آخر مراجعة للمصادر 14 أكتوبر 2026المراجعة القانونية المستقلة قيد الانتظارمعلومات عامة، وليست استشارة قانونية
المراحل
الوضع في 28 سبتمبر 2026
-
التصميم المفاهيمي
يحوّل تصميم المعماريين المبنى إلى 7 شقق على أربعة طوابق، لكل منها غرفة تخزين، مع حديقة السطح فوق البنتهاوس.
-
أدلة الملكية والاستخدام القانوني
جمع الأدلة على أن الاستخدام القانوني للمبنى في 5 أبريل 2024 لم يكن سكنيًا، كما يشترط المسار، ورأي مكتوب بشأنها من محامٍ يوناني مستقل.
-
قرار ترخيص تغيير الاستخدام
القرار الذي يغيّر الاستخدام إلى السكن، وتصدره السلطات وفق جدولها الزمني.
-
الحجوزات
حجوزات مكتوبة مع دفعة مقدمة نسبتها 10% من الثمن، وهي جزء من الثمن، وتسترد بالكامل إذا لم يصدر قرار الترخيص.
-
سند ملكية أفقية جديد
ينشئ الشقق بوصفها عقارات مستقلة ويقسم مساحة التخزين في القبو إلى غرف تخزين؛ ويحدد تخصيص حديقة السطح للبنتهاوس.
-
أعمال التحويل
الهيكل، والتمديدات، والتشطيبات، والشرفات، وحديقة السطح، بموجب التراخيص وتحت إشراف مهندس.
-
الاكتمال والتسليم
اكتمال تغيير الاستخدام وإثباته في تقرير مهندس؛ وتُسلَّم الشقق معًا.
-
طلبات المشترين للتأشيرة الذهبية
بعد الاكتمال والدفع الكامل، يمكن لمحامي كل مشترٍ تقديم الطلب. وتبت السلطات فيه.
أهداف وتقديرات، لا ضمانات. وقد تتحرك المراحل التي تتوقف على السلطات.
ما تعنيه كل مرحلة للمشتري
| المرحلة | بالنسبة إليك |
|---|---|
| أدلة الملكية والاستخدام القانوني | اطلب من محاميك مراجعة رأي المحامي المستقل عند صدوره. |
| قرار ترخيص تغيير الاستخدام | المستند الأساسي للمسار. وإلى أن يصدر، تبقى الدفعة المقدمة للحجز قابلة للاسترداد بالكامل. |
| سند ملكية أفقية جديد | ينشئ شقتك عقارًا مستقلًا، مع غرفة التخزين الخاصة بها. |
| الاكتمال والتسليم | من هذه النقطة يكون تغيير الاستخدام قد اكتمل، ويمكن تقديم الطلب بعد أن تدفع الثمن كاملًا. |
إذا تغيرت التواريخ
قد تستغرق التراخيص والسلطات ومسح المبنى والأعمال وقتًا أطول من المخطط. وإذا تغير تاريخ، نعدله هنا مع تاريخ التعديل. أما ما يعنيه التأخير لعملية شرائك فتحدده اتفاقية الحجز المكتوبة؛ فاطلب من محاميك مراجعتها قبل التوقيع.
سجل التحديثات
| التاريخ | ما الذي تغير |
|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | نُشرت الحالة: اكتمل التصميم المفاهيمي؛ وأدلة الملكية والاستخدام القانوني قيد الإعداد؛ وفُتحت الحجوزات. |
| 14 أكتوبر 2026 | نُشرت هذه الصفحة على 7visas.com. لا تغيير في المراحل. |
كيف نحدّث هذه الصفحة
عند اكتمال مرحلة نضيف تاريخها، ونضيف حيثما أمكن النشر المستند الذي يثبتها. ويمكن لمحاميك أن يطلب منا المستندات نفسها في أي وقت.
المصادر
- mav19-goldenvisa.com، الموقع الرسمي لمشروع MVR 19 (الشقق، والجدول الزمني، والمطور) (تاريخ الاطلاع 13 أكتوبر 2026)
تحقق قبل أن تستثمر
كيف تتحقق، باستقلال عنا، من هويتنا وما نملكه وإلى أين تذهب أي دفعة.